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La solution pour vendre votre bien

Votre logement est en vente depuis un long moment et vous n’avez pas reçu d’offre d’achat ?!

L’agent immobilier est là pour vous faire bénéficier de son expertise et principalement de ses services (photos professionnelles, visites virtuelles, mise en valeur du bien, communication sur les différents supports commerciaux, maîtrise de la négociation et prise en charge de toutes les démarches administratives pour arriver à la vente)

D’abord, sachez que les délais de vente varient d’un bien à un autre suivant la demande du moment. Ensuite, les éléments qui rendent unique votre bien doivent être pris en compte dans l’estimation (l’emplacement, l’état du logement, la disposition des pièces). C’est pour cela qu’il est indispensable de faire appel à un BON agent immobilier, lui seul connaissant ces paramètres pour établir son expertise.

Après, il est important de savoir si vous avez choisit le juste prix de vente ? car le PRIX est le facteur déterminant du succès ou non de votre projet. Sachez qu’un prix trop élevé fera fuir les acheteurs potentiels! Ne soyez pas forcément attiré vers l’évaluation la plus haute. Pour cela, il faudra vous assurer de savoir si l’agent immobilier travaille dans votre intérêt ! La vente de votre bien dans les prochains mois (+/- 3 MOIS) ou signer un mandat de vente ? Alors un petit conseil : n’indiquez jamais le prix que vous en voulez pour que l’estimation ne soit pas faussée !!

Il est aussi primordial de mettre en valeur votre bien du mieux que possible. Rangement, débarras et ménage sont de rigueur ! Comme on dit, on a rien sans rien alors donnez-vous toutes les chances de réussir. La prise de vue permettra ainsi de révéler les espaces et le potentiel de votre bien pour que les acheteurs puissent se projeter dans le logement. Un agent immobilier compétent vous apportera un véritable regard d’expert et pourra vous suggérer les points à améliorer pour séduire les futurs acquéreurs ! Ils connaissent les attentes des visiteurs et peuvent orienter la visite en fonction de ces informations.

De plus, les visites ne s’improvisent pas ! Les vendeurs ont tendance à user de superlatifs pour décrire leur bien, voire même parfois à le dévaloriser inutilement. L’accompagnement d’un professionnel est alors nécessaire, certains visiteurs se projetteront plus facilement si le propriétaire n’est pas sur place.

RETENEZ UNE CHOSE : Tous les biens immobiliers trouvent acquéreur ! C’est donc soit un problème de prix soit d’agent immobilier !

Faites le choix de la réussite avec Madame Audrey MOYZES de l’Agence AUX PORTES DE BORDEAUX, la spécialiste des biens non-vendus parce que c’est à  partir de ce moment que démarre le VRAI travail de l’agent immobilier. Engagement, accompagnement, et satisfaction sont les valeurs essentielles !

Découvrez nos biens et nos services en naviguant sur les différents onglets du site et contactez-moi au 06.58.84.77.58.

Parce que derrière chaque porte il y a une histoire, écrivons-là ensemble…

 

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