L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose en exclusivité cette maison individuelle en pierres 4 pièces à vendre AU CALME dans le quartier de TALENCE BAGATELLE. Datant du début du siècle dernier et agrandie avec le temps, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, 1 toilette, 1 CHAMBRE, séjour, salle à manger et cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse surplombant le JARDIN de plus de 150 m2 piscinable et à l’abri des regards. A l’étage se trouve 2 CHAMBRES, 1 salle de bains avec WC remise au goût du jour. Il reste beaucoup de potentiel à exploiter pour optimiser cette maison aux beaux volumes et pleine de charme bénéficiant aussi d’une cave. Alors venez la découvrir ! Le prix de vente est de 473 200 € dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms)
Détails
Année de construction: N.C.
Nb pièces: 4
Cuisine: N.C.
Parkings intérieurs: N.C.
Nb chambres: 3
Proximite: N.C.
Exposition: EST-OUEST
Nb terrasse: 1
Surface habitable: 110
Vue: N.C.
Nb salles de bain: 1
Surface du terrain: 281
Assainissement: N.C.
Nb salles d'eau: N.C.
Surface du jardin: N.C.
Chauffage: CLIMATISATION
Nb de WC: 2
Nb etages: N.C.
Etage: N.C.
Surface du balcon: N.C.
Secteur: N.C.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
149KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre