MAISON 150 M2 GRADIGNAN

• Surface habitable 150 m²
• Surface terrain 715 m²
• Pièces 6
• Chambres 3

Description

Référence : 264

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette charmante maison de PLAIN-PIED au style basque dans un cadre paisible sur la commune de Gradignan. Construite dans les années 70, cette demeure vous offre un potentiel incroyable pour créer l’habitat de vos rêves. Un intérieur à réinventer avec sa grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 3 CHAMBRES + 1 BUREAU pour accueillir votre famille, 1 salle de bain, 1 grand espace lumineux de 30 m2 baigné de lumière et 1 cellier pour le stockage. Cette maison d’origine nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser entièrement. Avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d’une magnifique parcelle de plus de 700 m2, idéale pour installer une PISCINE et profiter des beaux jours. À quelques minutes seulement du centre-ville de Gradignan, profitez de tous les avantages de la métropole bordelaise dans un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Proximité du Parc du Château d’Ornon, à 3 mn de la sortie rocade Sortie 26, 10 mn de l’Hôpital Haut Lévêque, ligne de bus 21 à pieds, école Saint Exupéry, International School 33, pépinière Le Lann.

Le prix de vente est de 350 000 € dont 15000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge

Détails

• Année de construction: 1975
• Nb pièces: 6
• Cuisine: N.C.
• Parkings intérieurs: N.C.
• Nb chambres: 3
• Proximite: N.C.
• Exposition: EST-OUEST
• Nb terrasse: 1
• Surface habitable: 150
• Vue: N.C.
• Nb salles de bain: 1
• Surface du terrain: 715
• Assainissement: N.C.
• Nb salles d'eau: N.C.
• Surface du jardin: N.C.
• Chauffage: FIOUL
• Nb de WC: 2
• Nb etages: N.C.
• Etage: N.C.
• Surface du balcon: N.C.
• Secteur: N.C.

Diagnostics énergétiques