- Surface habitable 92 m²
- Surface terrain 497 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Description
Référence : 268
L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette charmante maison en ossature bois, construite en 2014, située sur la commune de BRACH. Cette maison de PLAIN-PIED offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose de 3 CHAMBRES avec dressings, une salle de bains, un WC séparé. De plus, le cellier/buanderie peut facilement être transformé pour agrandir le séjour ou aménager un bureau, selon vos besoins. Cette maison est dotée d’équipements de confort modernes, tels qu’une CLIMATISATION réversible pour un climat agréable toute l’année, du double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que des volets roulants pour plus de sécurité et d’intimité. Le portail motorisé ajoute une touche de praticité à votre quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un beau JARDIN d’environ 500 m2, aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une allée pour garer votre voiture, un espace verdoyant pour les jeux des enfants, et des clôtures en aluminium pour plus d’intimité, ce jardin SANS VIS-A-VIS est un véritable atout. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, tels qu’une épicerie, une pizzeria, des professionnels de santé (kinésithérapeute, infirmier) et une aire de jeux pour les enfants. De plus, vous serez à seulement 9 km des plages de Lacanau, Carcans-Maubuisson et de Castelnau-de-Médoc, vous permettant de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l’année.
Le prix de vente est de 280 000 € dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).
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Détails
- Année de construction: 2014
- Nb pièces: 5
- Cuisine: Americaine -Equipee
- Parkings intérieurs: 1
- Nb chambres: 3
- Proximite: N.C.
- Exposition: SUD-OUEST
- Nb terrasse: N.C.
- Surface habitable: 92
- Vue: N.C.
- Nb salles de bain: 1
- Surface du terrain: 497
- Assainissement: N.C.
- Nb salles d'eau: N.C.
- Surface du jardin: N.C.
- Chauffage: POMPE A CHALEUR
- Nb de WC: 1
- Nb etages: N.C.
- Etage: N.C.
- Surface du balcon: N.C.
- Secteur: N.C.
Diagnostics énergétiques
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