L’Agence aux Portes de Bordeaux vous présente cette maison 4 pièces de plus de 100 m2, située sur la commune de Villenave-d’Ornon, à seulement quelques minutes du centre ville du VIEUX BOURG.

Dans une copropriété récente (2010), au CALME et bien entretenue, ce logement en DUPLEX vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une VASTE pièce de vie LUMINEUSE de près de 40 m2 avec coin cuisine et un toilette indépendant.

L’étage dessert 3 GRANDES CHAMBRES entre 11 et 16 m2, idéales pour une famille, et une salle de bain. Profitez pleinement d’un GRAND JARDIN de 200 m2 exposé plein SUD avec une terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Côté stationnement, vous apprécierez le GARAGE DOUBLE sécurisé en plus d’UNE PLACE de parking couverte à l’avant. Vous bénéficierez d’un confort récent (chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants).

Idéale pour une famille, un couple ou un investissement clé en main, vous bénéficiez de charges maîtrisées, d’un entretien mutualisé et d’un cadre sécurisé au sein de cette petite copropriété de 9 habitations.

A proximité de la ligne de bus 89, du centre commercial Rives d’Arcins, accès rocade. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/9. Les charges prévisionnelles annuelles 686 €.

Le prix de vente est de 343 200 € dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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